MARK GELER
עורך דין דיני מקרקעין
מומחיות משפטית בנדל"ן ומקרקעין
מחלקת המקרקעין והנדל"ן במשרדנו מתמחה בכל תחומי היזמות, התכנון, הבנייה והפיתוח בנדל"ן. המחלקה מנוהלת על ידי עו"ד מרק גלר, מייסד ושותף בכיר, הנחשב לאחד ממובילי התחום בזכות ניסיון עשיר ומוניטין מרשים. צוות המחלקה כולל עורכי דין ושותפים נוספים בעלי מומחיות בכל היבטי הנדל"ן.
ייעוץ וליווי אישי ומקצועי
המחלקה מעניקה שירותי ייעוץ וליווי משפטי ליזמים, חברות נדל"ן, לקוחות פרטיים, חברות היי-טק וארגונים נוספים, הן בארץ והן בחו"ל. אנו מספקים תמיכה מקצועית בעסקאות מקרקעין מגוונות ומלווים את לקוחותינו לכל אורך הדרך – משלב התכנון ועד להשלמת הפרויקט.
תחומי התמחות עיקריים
ליווי משפטי מלא לכל שלבי הפרויקט
המחלקה מטפלת בכל שלבי תכנון והקמת הפרויקט:
- אישור תוכניות מתאר והיתרי בנייה.
- גיוס מימון ובנייה.
- שיווק, מכירה או השכרה.
- רישום הפרויקט והשלמת האישורים הנדרשים.
בנוסף, צוות המחלקה מנהל משא ומתן מול צדדים שלישיים לטובת לקוחותינו.
תחומים מרכזיים בנדל"ן
- בדיקות נאותות: בדיקות משפטיות וכלכליות ברכישת דירות יד ראשונה ושנייה או חברות בהנפקה.
- עסקאות מקרקעין: מכר ורכישה, שכירויות, קבוצות רכישה, התחדשות עירונית, קרקעות חקלאיות ועוד.
- פרויקטים מסחריים ומגורים: ליווי יזמים – מרכישת זכויות ועד רישום מלא.
- הליכי תכנון ובנייה: ייצוג מול מוסדות תכנון, ועדות ערר ורשויות מקומיות.
- מקרקעין חקלאיים: טיפול בהפשרות, הפקעות ופיצויים מול רמ"י ובעלי קרקעות.
- עסקאות חו"ל: ליווי משקיעים ויזמים, כולל שיתוף פעולה עם משרדי עו"ד מקומיים.
- מיסוי מוניציפאלי: טיפול בתחומי ארנונה, היטלי השבחה, אגרות בנייה והיטלי פיתוח.napyh
הבחירה הנכונה
מחלקת הנדל"ן במשרדנו פועלת במקצועיות ובמחויבות, ומלווה את לקוחותינו לכל אורך הדרך – בארץ ובחו"ל. אנו שואפים למצוינות ומספקים שירות מקיף ומותאם לכל צורך משפטי בנדל"ן.
התחדשות עירונית
פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי דורשים מומחיות ייחודית. משרדנו מלווה יזמים וקבלנים מתחילת המו"מ ועד לרישום הבית המשותף.
המחלקה מספקת פתרונות מותאמים אישית תוך הבנה עמוקה של המגבלות והצרכים המוניציפאליים, כדי להבטיח תוצאות מיטביות לכל פרויקט.
שיתוף פעולה בין-מחלקתי
מחלקת הנדל"ן פועלת בסינרגיה מלאה עם יתר מחלקות המשרד, ובכלל זה:
- ליטיגציה: ייצוג משפטי בסכסוכים הקשורים למקרקעין.
- מיסוי והוצאה לפועל: טיפול בהיבטים פיננסיים וניהול חברות.